Sim, comprar um imóvel é o sonho de milhões de brasileiros e isso não é novidade para ninguém. Em um país em que a maioria da população vive de aluguel, a ideia de adquirir a casa própria é encarada como um desafio de longo prazo e que exige planejamento, organização e disciplina.
Uma compra precipitada pode impactar negativamente na vida por um longo período de tempo, com prejuízos financeiros ou de qualidade de vida. Por esse motivo, nós separamos abaixo algumas dicas sobre planejamento financeiro que podem ser úteis para você.
Procure a melhor forma de pagamento
Há três principais formas de adquirir um imóvel: por aquisição à vista, financiamento ou consórcio. Verifique as condições para cada um deles e escolha qual melhor para você.
Considere o seu FGTS
O seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) tem uso permitido para aquisição e financiamento de imóveis. Portanto, confira seu valor total e as condições e taxas do banco para negociar as melhores formas de pagamento. Com ele, você pode quitar uma significativa porcentagem em sua aquisição ou utilizá-lo como valor de entrada em um financiamento.
Procure traçar uma visão de longo prazo sobre a sua situação financeira
Comprar um imóvel não é barato e, portanto, a melhor forma de encarar é ter em mente que você fará um investimento que pode trazer custos por anos ou décadas, como é o caso da maioria dos brasileiros. É certo que nós não podemos prever como estará a nossa condição financeira no futuro, mas o planejamento pressupõe traçar planos para o amanhã.
Para isso, é importante que você estabeleça um valor fixo que poderá mensalmente investir no seu imóvel, partindo da ideia de que imprevistos podem sempre acontecer. Sem estabelecer esse valor mínimo como base, ficará mais difícil pensar no desafio que você tem pela frente.
Invista tudo o que for poupado
Deixar as suas economias paradas é deixá-las sujeitas a quaisquer destinos que possam surgir. Portanto, não perca tempo: dinheiro poupado é dinheiro investido.
Esteja atento às taxas de juros
É parte do planejamento financeiro a busca das melhores condições de juros para adquirir o seu imóvel. Nesse sentido, procure, pesquise, calcule com tempo. Além disso, acompanhar as oscilações das taxas deve entrar no seu cálculo para saber qual o melhor momento de investir. (E, a título de nota, lembre-se de que estamos em um momento histórico, com as taxas mais baixas das últimas décadas!).
Procure entender os gastos envolvidos
Seja um imóvel novo ou usado, muito provavelmente haverá outros gastos que devem ser levados em consideração, como taxas de impostos, alterações de infraestrutura, necessidade de manutenções ou ainda gastos com mobília. A depender, esses gastos podem ganhar um volume significativo e devem ser considerados no plano já desde o início.
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E aí, o que achou dessas dicas?
Colocando-as em prática, o seu sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina. Quer saber mais? Entre em contato com a Metacons e conheça as vantagens que te aproximam deste sonho.
