Com a baixa histórica na taxa Selic e as novas e vantajosas oportunidades oferecidas pelo mercado imobiliário, o plano para a realização do sonho da casa própria vem sendo arquitetado por muitos brasileiros e, com isso, a busca por financiamentos vem crescendo.
Nesse sentido, realizar uma simulação de financiamento online deve estar no radar de todos aqueles que buscam conhecer as condições para este tipo de contrato, para então conhecer se há algum tipo de restrição e poder, enfim, se planejar.
Afinal, quando o banco empresta recursos para financiamento de um imóvel, ele também acaba impondo algumas restrições contratuais, que te proíbem, por exemplo, de alugar um imóvel para obtenção de renda enquanto a dívida ainda não for quitada. Além disso, o financiamento exige uma série de requisitos e etapas para ser realizado da forma correta e não ocasionar nenhum tipo de problema posteriormente. Ou seja, realizar essa simulação é bastante útil e pode te oferecer uma visão total de qual plano você deverá traçar.
Qual o primeiro passo?
Como primeiro passo vem a escolha do imóvel. É preciso levar em conta seu tamanho, se apartamento ou casa, a quantidade de dormitórios e os oferecimentos do condomínio, por exemplo. Aqui em nosso blog, você encontrará alguns artigos que podem te ajudar nessa escolha.
Feito isso, é imprescindível você ter em mente quanto poderá gastar mensalmente, fazendo um controle prévio da quantia que será destinada mensalmente ao investimento para não sacrificar o conforto do seu dia a dia ou da sua família. Após essas duas etapas prioritárias, partimos para a simulação.
Se você possui conta bancária há anos em uma instituição financeira, vale a pena procurar a simulação por essa via, visto que ela já possui seu cadastro há tempos e já realiza toda a sua movimentação financeira.
Mas aceite essa importante dica: não se restrinja a isso. Apesar das exigências burocráticas e do processo de cadastramento, outras instituições financeiras podem te oferecer melhores condições e benefícios em longo prazo. Dessa forma, busque sempre instituições que atende o que for importante para você, privilegiando o valor do imóvel, o número de prestações ou o valor da entrada, etc.
Tendo em vista a sua margem de atuação financeira mensal, basta procurar simuladores e informar o valor do imóvel que pretende adquirir, o prazo em que deseja financiar, o valor que poderá dar como entrada e inserir o CEP da residência, além do seu e-mail. Você também poderá informar a sua renda familiar. Dessa forma, você terá uma lista de opções de instituições que poderão te atender.
Após isso, é importante entrar em contato com a instituição que oferecer as melhores condições para poder conhecer melhor sobre os detalhes dos procedimentos para a aprovação da documentação.
Estude as opções fornecidas. Avalie com tempo e leve em consideração todos os membros da família que dependem dessa renda mensal. As condições são vantajosas para você? Parabéns! Aproveite essa chance e inicie o seu financiamento!
Leve em conta que as condições para financiamento estão as mais vantajosas dos últimos 20 anos! Em caso de dúvidas, acione a Metacons! Nós podemos te ajudar em cada passo dessa sua importante decisão! 😉
